健身房面临2020年艰难的疫情面前，进行了重新洗牌，投资者进入行业前都需要做好投资分析。面对突然起来的疫情，群众对健康的关注度越来越大，不少人都希望能有一个强壮的体魄，面对疾病时都可以屹立不倒。所以现在对于很多健身行业从业者来说这是一个不错的机会。如果想开好一家健身房，不可缺少的前期投资分析，健身房的性质分为很多种，有专业的健身房，也有连锁加盟的、家庭健身房、私教工作室、俱乐部、当然还有时个最流行的共享健身仓。这么多的方式应该如何去选择呢，这对想要当老板的人是一个考验。
一、健身行业的分析(市场环境)
1、优势:
-经营模式决定良好的现金流。
-终端消费模式有利提高品牌推广速度。
-连锁经营模式，有利于形成区域性规模。
-中国市场巨大的发展空间(中国的1%与美国的14%)。
2、弱势:
-中国人的健身习惯还有待培养。
-店面经营的硬性成本较高。
-服务行业里的的劳动密集型，员工流动率较高。
-新兴行业，专业人才短缺。
3、机会:
-中国的地域和人口决定了巨大的行业发展空间。(中国体育产业仅占GDP的0.25%)。
-新兴产业，更有可能做大做强。
-经济的发展和收入的提高会带来生活方式的改变。
-西方先进的行业经验和教训，可以合理借鉴。
4、威胁:
-越来越多的娱乐性、个性化体育服务项目形成竞争。
-经营管理水平参差不齐，导致恶性价格竞争。
-专业化程度不高，会员健身效果低或者不能坚持。
-部分投资人抱有投机态度和部分责任的态度，给行业带来负面影响。
二、需要投入多少资金?
不同的城市、不同的定位，不同的大小对健身房的投资都是有影响的，创业者需要对自己需要投入的资金有一个大致的了解。
在许多人看来，健身房应该属于一次性大额投资项目，高昂的租金，高档的健身设备和器材，肯定就需要花费不少钱，但其实不然，健身房投资费用会受到市场定位和总体规模的影响。
对初次创业者而言，如果资金有限的话，可以先开一家小型的健身工作室，面积大概为250平方米左右，月租金为0.8—1万元，装修就是简单的粉刷，墙绘和吊顶，费用在4—5万元左右，再置办一些简单的电器：空调、音响、饮水机，以及灯光设备，然后就是设备器械的购置，大概投入10万元左右。
如此，再算上一定的员工工资、水电杂费的话，小型健身房的前期投资差不多为20万元上下。
当然，如果你创业资金还是比较充裕的话，可以开一个大型的健身房，里面还会配置淋浴设施，前期投资至少要达到100万元以上。
中型800~1199平米，开店投资160~300万;大型1200平米以上，开店投资200万以上。依据浩沙国际标准的游泳馆，有25米半标准游泳馆，450平米以上，开店投资50~110万;50米标准游泳馆，1200平米以上，开店投资64~120万。面积不一样，装修投入不一样(以上数据仅供参考)
三、如何规避投资风险,缓解资金压力?
为了规避风险，缓解资金压力，最好是针对自己的情况，多考虑一下投资方案，一般有三种选择：
1、自有资金独立投资对于资金充裕，并且已经有比较丰富的俱乐部项目运作经验的投资者，当然可以考虑独立投资。
独立投资的好处在于做什么，怎样做，可以实现统一意志和步调，可以避免因不同的投资判断和经营观念所导致的不同投资者之间的争执，更好地发挥投资效率。
2、借贷在经过审慎的论证和风险评估基础上，适时选择金融贷款来解决资金需求，增强资金活力，完成项目建设或支持项目正常运营。这种金融借贷包括向银行贷款，也包括向其他企业或个人实施贷款。
3、投资组合是俱乐部创建过程中被经常采用的一种投资方式，投资组合顾名思义，是有不止一个投资人参与投资，在约定未来将分享利益的同时，也同样约定共同承担风险。
四、投资健身房需要注意哪些方面?
其实，投资本身就是一种商业行为，健身房投资也是一种商业行为，较终的目的是为了获取利润，想要赚钱，就需要有一个前期的调研与分析，并制定具体的健身房投资方案。通常健身房投资方案需要涉及以下5个方面的内容：
1、场地的选择。健身房投资首先就是考虑地址，健身房是供大众缴费使用的，所以选址要考虑到潜在用户的数量，较好选择居住区周围;除此以外还需要考虑一点就是展示性，“酒香也怕巷子深”。
所以较好选择临街的场地，这样受众面大，比如选择居住区附近的大型商场里。除了这两个方面，还有就是便捷性，用户来去一定要方便。
2、健身房的装修。健身房投资中场地选择完成之后，接着需要考虑的是健身房的设计，健身房的设计是健身房风格的体现，也是健身房定位的一个方面，所以需要认真考虑，在材质的选择上也需要结合自身健身房的需求进行选择。较好可以找专业人士设计。
3、健身房投资中不能忽略的一块就是健身房设备，这是一笔不小的开支，除此之外也是体现健身房档次的一个方面，所以在选购时一定要多方考虑，而不只是考虑成本，售后维修等都要考虑到，尤其是品质的保证。
4、说完了硬件就是软件，健身房投资中较不能少的就是人员的聘用，这里有推广人员还有就是专业教练，以及较为重要的就是负责整体运营的管理人员，一个好的管理人员才可以帮助健身房长期运营下去，当然其他方面的人员也需要认真选择，这是健身房展示的一个重要方面。
5、健身房投资不是一天的事儿，也不是一个月的事儿，是需要长期经营的事儿，所以在投资方案里一定不能少的就是后续的运营计划，否则健身房开业了，但后期运营却进行不下去，一样会损失惨重。
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